По предварителни данни на Националния статистически институт, през второто тримесечие на 2016 година местните администрации в страната са издали общо 2 398 разрешителни за строеж, съответно на 1 216 жилищни сгради с 4 438 жилища, 37 административни сгради/офиси и 1 145 други сгради. През същия период е започнало строителството на 836 жилищни сгради с 2 961 жилища в тях и на 23 административни сгради и офиси. Стартирал е строежът и на 573 сгради с друго...

Анализаторите на пазара на ваканционни имоти по българското Черноморско крайбрежие отчитат, че  през първото полугодие на 2016 година купувачите на ваканционни имоти по Северното Черноморие отделят за покупката по-големи бюджети от тези по Южното. При средна цена около 40 000 евро за ваканционен имот в района на Бяла - най-близкия морски град на юг, закупените имоти в престижните северни морски курорти „Св. Св. Константин и Елена“ и &b...

Регистрираната от началото на 2016 година тенденция към повишено търсене на недвижими имоти висок клас се затвърждава и през второто тримесечие, като освен раздвижване на пазара за луксозни имоти, е налице и плавно покачване на техните цени. Продажбите на нови жилищни и офис сгради, предлагащи добра локация, модерно оформени, функционално разпределени площи  и  качествено нов стандарт на живот,  започват още в проект, дори преди издаване...

По предварително публикувани данни на Националния статистически институт, през първото тримесечие на годината във Варна са въведени в експлоатация 69 новопостроени жилищни сгради, с което морската столица отстъпва лидерската си позция на втория по големина български морски град Бургас, където от началото на тази година са въведени в експлоатация 80 нови жилищни сгради.  На трета и четвърта позиция се нареждат съответно Пловдив – със 55 сград...

Анализът на имотния пазар във Варна от началото на 2016 година очертава тенденция към нарастване на продажбите на имоти ново строителство „на зелено”. Интересът към новото строителство в морския град е двустранен – както от страна на строителните предприемачи, които активно разширяват дейността си, така и от страна на купувачите, които предвид по-ограниченото предлагане на жилища ново строителство, все по-уверено закупуват имоти на на...

През първата половина на годината отпуснатите ипотечни кредити в България са на стойност 53 млн. лева, с тенденция за постепенно нарастване на кредитния пазар и плавно спадане на лихвените поценти по ипотечните заеми. Очаква се наблюдаваната тенденция да се запази до края на настоящата година, на фона на засилена активност на сделките за покупко-продажба на жилищни имоти. Това ще означава една силна и успешна година и за имотния, и за кредитния пазар в...

Цените на жилищата се покачват. В големите градове, с изключение на София, темповете са по-бавни. Във Варна през юли, в сравнение с началото на годината, апартаментите се оферират с 3%-5% по-високи стойности. Най-скъпи са в района на Морската градина, там те са близки до тези в центъра на София. Намалява броят на клиентите, склонни да заплатят тази цена, което е причина за спад с 6% - от 1 283 евро до 1 209 евро на квадратен метър. Понижаване от бли...

Активен пазар на имотите характеризира първите шест месеца от началото на годината. Ръст в цените има във всички големи градове. Средните цени за полугодието на имотите в София са 772 евро/кв.м., във Варна – 726 евро/кв.м., в Пловдив – 538 евро/кв.м., а в Бургас – 542 евро/кв.м. От 18% на 28% по отношение на общия дял на продажбите се е увеличил броят на сделките между 70 000 и 100 000 евро. А продадените жилища, които струват над ...

Продължават прогнозите за ръст на цените на имотите. От началото на 2016 г. до сега брокери отчитат 7% нарастване на стойностите, на които се извършват сделките за покупко-продажба на имоти. Повишението ще е до 12% до края на годината, очакват специалистите. Летните месеци допълнително ще допринесат за ръста на пазара. По традиция покупката на жилища през периода юли – август нараства с 5 – 10%. Една от причините за това са прибиращите с...

Изключително активни са били първите шест месеца през настоящата година по отношение на търсенето на ипотечни кредити, коментират анализатори от бранша. Първото полугодие на 2016г. се характеризира с понижение на лихвените проценти по кредитите и в същото време със засилена активност от страна на клиентите. Цените на имотите вървят нагоре и този факт мотивира все повече хора да побързат с планираната покупка. В момента лихвите са в рамките на 4,25% - 5...

Увеличаването на цените на жилищата се отразява пряко върху нарастването на ипотечното кредитиране. Повече са хората, които прибягват към този начин на финансиране на сделката, показват данните. От началото на годината се наблюдава ръст в отпускането на кредити за покупка на жилище в строеж. Традиционно този тип заем се дава, когато сградата е достигнала етап на строеж до Акт 15, но все по-често банките предлагат кредитиране и за имоти на Акт 14. Вс...

За второто тримесечие на годината най-силен ръст на наемите в София е отчетен в централните и южни райони, както и в кварталите Витоша, Младост, Дианабад и Дървеница. В централната част на столицата, наемите на жилищата са нараснали с 10% в сравнение със същия период на миналата година. Двустаен апартамент в централен район в периода април – юни през миналата година се е отдавал за средно 286 евро на месец, докато през тази година наемът се е уве...

Данните на Агенцията по вписванията за второто тримесечие показват, че темповете на ръст на имотния пазар в София и Пловдив превишават тези в големите ни черноморски градове - Варна и Бургас. Още по-голям е ръстът в броя на ипотеките, което е един стабилен индикатор за засилената активност на купувачите. Извън големите градове обаче, пазарът на имоти не се развива с толкова добри темпове. От останалите градове единствено в Плевен, Стара Загора и Русе с...

По данни на консултантската компания MBL|CBRE за второто тримесечие на 2016г, засилената активност на наемателите на офис площи в София провокира инвеститорите в сектора. Според тях, за този период общият обем на офис площите в строеж се е увеличил до 175 000 кв.м., по-голямата част, от които ще бъдат пуснати в експлоатация през 2017 г. Ползвателите на първокласни офис площи очакват през този период да наемат още персонал, поради което ще се нуждаят...

Интересни са данните от изминалото първо полугодие на 2016г. в сферата на недвижимите имоти. Очаквано, тенденцията към умерено повишаване на цените на жилищата се запазва, а тя е съпътствана с нарастване на продажбите. В София най-предпочитаните за живеене квартали от началото на годината се очертаха Център, Банишора, Витоша, Бояна, Дианабад, Оборище и Гео Милев. Цените са се повишили най-чувствително в Мусагеница, Оборище, Дружба, Толстой и Яворов....

Заради недостига на качествени офиси на пазара, голяма част от новопостроените офис площи се отдават още на ниво строеж. Активността на аутсорсинг и IT индустрията са основен двигател на активността в офис сегмента на пазара на бизнес имоти в столицата. В момента наличните офис площи от класове А и Б в София възлизат на почти 1,8 млн.кв.м., показват данни на консултантската фирма Forton. Площите в строеж са малко над 180 000 кв.м., което е почти 10%...

Темповете, с които нарастват цените на жилищата в столицата са се ускорили значително през последните месеци. Само за първите шест месеца увеличението е колкото през цялата 2015 г. Ръстът обхваща и броя на сделките не само в София, но и в други градове в страната ни, основно в по-големите. Така например, през 2015 г. спрямо 2014 г. отчетеното за София увеличение на сделките е 17%, за Пловдив – 17,5%, в Благоевград – 15%. Съотнесено още п...

Oт строително-инвестиционната компания Green Life Development & Resorts определят ваканционните къщи в затворени комплекси като най-търсеният туристически продукт по българското Черноморие, пише investor.bg. Този тип имоти са хит на пазара през последната година. Покупките са активни, а наемите увеличават двойно броя си за последните три години. Ваканционните къщи в затворени комплекси отговарят на важни за купувачите изисквания. Едно от тях е н...

Пазарът на офис площи от клас „А“ все още е най-активен в София. Има две основни групи локации, които привличат най-силно вниманието. Първата е около големите булеварди, като „Цариградско шосе“ и „България“. В близост до бул. „Цариградско шосе“ наемите започват от около 200 евро на месец, за площ между 25-40 квадрата и достигат до внушителните 7 200 евро на месец, когато офисът е просторен и се намира в н...

Често говорим за това, че новото строителство се разрасна много през последните години. Отбелязва се и още една стабилна тенденция – купувачите все по-често придобиват собственост върху още незавършени обекти. Този факт ще даде своето отражение в статистиката след време, когато обектите бъдат въведени в експлоатация, тъй като в момента сделките от типа не се отразяват в настоящите данни. Тенденциите на пазара на жилищата в големите градове са ...