+359 893 200 300
+359 895 500 700
info@cascadas.bg
Български
Търси
Всички
Complexes
Избери всички
Карта
banner
banner
banner
banner
Китайски суверенни фондове настъпват на пазара на офис и търговски имоти в Лондон

Китайски суверенни фондове настъпват на пазара на офис и търговски имоти в ЛондонВ последните години пазарът на офис и търговски имоти в Лондон е особено привлекателен, не само за крупните частни инвеститори. Интерес към него демонстрират суверенни фондове, както от Норвегия, така и от страните в близкия и далечен Изток - Катар, Малайзия и Китай. За тях столицата на Обединеното кралство е привлекателна алтернатива на традиционните, за държавната политика, инвестиции в нискорискови активи, които обаче носят и по-ниска доходност. 

Едни от най-активните на европейския пазар, оказва се, са китайските суверенни фондове. Основната част от инвестициите им продължават да са в държавни облигации, но последните данни сочат повишаване на вложенията в акции на публични дружества и дори в частни фондове.

Пет от големите сделки на британския имотен пазар през миналата година са реализирани от инвестиционните фондове „Гинко Трии”и „Чайна инвестмънт корпорейшънс”. Първата е регистрирана във Великобритания, но работи от името на Китайската държавна администрация за сделки с чуждестранна валута, а втората е китайски държавен фонд.

През 2012 г. „Гинко Трии” е инвестирала над от 1.6 млрд. долара в недвижими имоти и инфраструктура основно в Лондон и Манчестър. Сред сделките й са покупката на „Бърклейс Кепитал” на стойност 843 млн. долара, която й осигурява две места в борда на директорите на големият холдинг, опериращ със студентски имоти в Англия. Китайската компания притежава и 10% дял в консорциум, който наскоро е придобил оператора по общественото водоснабдяване „Веолия Уотър”, както и офис сгради за над 500 млн. долара. Сред големите придобивки на „Чайна инвестмънт” се нареждат „Уинчестър хауз”, където се разполага лондонския офис на „Дойче банк”и общинската компания „Темз уотър”.

Двете компании нямат предварително зададен лимит за размер на инвестиционния хоризонт и проявяват интерес и към други локации. По неофициални данни Китайската държавна администрация за сделки с чуждестранна валута, която стои зад „Гинко Трии”, оперира над 3.3 трлн. долара, докато „Чайна инвестмънт” разполага с 410 млрд. долара за управление.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
27/03/2013 09:20:05Живей като виенчанин
Все по-мащабни размери придобива една нова тенденция в пътуванията до австрийската столица Виена, отбелязват местни хотелиери. Средностатистическият турист от чужбина отдавна предпочита да наеме частен апартамент по време на престоя си, вместо да ангажира стая в градски хотел, но напоследък тази възможност е претърп...
27/03/2013 09:13:27„Парадайз център” отваря врати на 28 март
Най-големият търговски обект в столицата „Парадайз център” ще отвори врати официално на 28 март. 80% ще бъде заетостта му към момента на откриване, а преговорите за останалата част са в напреднала фаза, твърдят операторите на обекта. С неговата поява търговската площ в молове в България ще достигне 704 0...
26/03/2013 13:46:25Предстои 64-я международен конгрес на FIABCI
В края на този месец приключват ранните записвания за бизнес обиколка, която ще има за цел да разкрие потенциала на пазара за недвижими имоти в Азиатско-тихоокеанския регион. Интересна инициатива ще съпътства 64-я международен конгрес на FIABCI в Тайчунг, Тайван и е организирана от руския клон на известната междунар...
26/03/2013 09:08:08Средната годишна доходност от търговски имоти във Виена е 4.25%
През четвъртото тримесечие на 2012 г. средната цена за отдаване под наем на качествени търговски площи във Виена е била 300 евро/кв. м на месец или 3 600 евро годишно, според анализ на компанията CBRE. Това е нарастване с 1.69% в сравнение с аналогичния период от предходната година и с 9.09% над с нивата, отчетени н...
26/03/2013 09:04:09Основната причина за теглене на кредит през февруари е била за покупка на имот
Ипотечният пазар е слабо активен, за сметка на търсенето на потребителски кредити, сочи анализът на „Кредит център” за февруари месец. Последните се предпочитат, с цел рефинансиране на няколко различни заема, на задължения по кредитни карти или бързи погасявания на натрупани задължения през по-енергоемки...
Вход