Сподели

+359 893 200 300
+359 895 500 700
info@cascadas.bg
Български
Търси
Всички
Complexes
Избери всички
Карта
banner
banner
banner
banner
Японската катастрофа заплашва възстановяването на пазара на бизнес имоти в САЩ

Кризата в доверието в сектора по света може да подкопае възстановяването на пазара в САЩ, твърдят експерти

Кризата в Япония може да подкопае крехкото възстановяване на пазара на бизнес имоти в САЩ, казва Колин Дайър, изпълнителен директор на Jones Lang LaSalle Inc. (JLL).

“Въпреки че не можете да видите директна връзка между земетресение, цунами, ядрен взрив, проблемите в Токио и цените на имотите в Клийвланд, в нашия бизнес е от значение доверието и просто не знам в момента как се оценява ефекта върху доверието”, казва той цитиран от Bloomberg.

“Видяхте какво се случаи на пазарите днес – имаше значителна реакция”, коментира той.

На 15 март индексът Nikkei 225 в Токио отчете най-голямото си понижение от октомври 2008 г. насам, с което общият спад от земетресението в Япония на 11 март до вчера достигна почти 18%. Световният индекс MSCI загуби 3% от земетресението.

“Капиталовите пазари може просто да спрат, за да премислят малко и да видят какъв ще е ефектът от всичко това”, казва Дайър, чиято компания, базирана в Чикаго, е втората по големина публична консултантска компания за имоти в САЩ, пише изданието.

Цените на бизнес имотите, обект на сделки от страна на институционални инвеститори, отчетоха ръст от 19% през 2010 г., което бе второто по големина повишение в историята на индекса, разработен от Центъра на MIT за недвижими имоти в Кеймбридж, Масачузетс.

Инвестициите в офис имоти, които представляват най-голямата част от пазара, се повишиха повече от двойно през 2010 г. до 41,6 млрд. долара, сочат данни на базираната в Ню Йорк Real Capital Analytics Inc.

“Започвайки с големите корпорации, през последните шест месеца определено видяхме възстановяване на тяхното доверие; те започнаха да изясняват своите инвестиционни планове и да гледат напред, основавайки се на общото усещане за възстановяване на пазарите”, коментира Дайър.

От JLL прогнозират ръст от 40% на сделките с бизнес имоти в САЩ през 2011 г. до 135 млрд. долара.

Стойностите на американските бизнес имотите се понижиха с 45% от техния връх през октомври 2007 г. до август 2010 г. В края на миналата година обаче поеха нагоре и отчетоха три поредни месеца на ръст.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
17/03/2011 10:15:03Опасенията за тотална ядрена катастрофа в Япония потопиха щатските индекси
Основните щатски индекси се понижиха до най-ниските си нива за годината Опасенията за тотална ядрена катастрофа в Япония потопиха щатските индекси в сряда, пише MarketWatch. Основните щатски индекси се понижиха до най-ниските си нива за годината. Dow Jones Industrial Average се раздел с 2,04% до...
16/03/2011 10:34:30Нови два труса удариха Япония, ранени са 30 души
Магнитудът и на двете е бил 6 по скалата на Рихтер Нови две силни земетресения с магнитуд 6 по скалата на Рихтер разтърсиха Япония. Едното е станало тази сутрин в Токио, където в продължение на минути сградите са се люлеели. Епицентърът на труса е бил източно от столицата, на дълбочина 10 километра. Не е обя...
16/03/2011 10:30:35Цените на жилищата в Испания падат за 12-то тримесечие
Спадът от 0,1% за последното тримесечие на 2010 г. е най-ниският от края на 2007 г. насам Цените на жилищата в Испания се понижиха за 12-то поредно тримесечие през последните три месеца на 2010 г., въпреки че спадът беше почти незначителен, в условия, в които пазарът на имоти се бори да изплува от продължителния...
16/03/2011 10:28:18Затруднения при продажбата на държавни имоти в Европа
Продажбите от публичния сектор в Европа са били на стойност 1,1 млрд. евро през 2010 г. Много правителства в Европа все още са решени да вземат драстични мерки за намаляване на дефицита, като всички подобни програми включват продажбата на държавни имоти. Въпреки това има редица индикации, че так...
16/03/2011 10:22:54Нов удар за кредитния рейтинг на Португалия
Moody’s намали с две степени оценката си за рисковия профил на португалските държавни облигации Кредитният рейтинг на Португалия понесе нов удар, след като бе понижен с две степени от рейтинговата агенция Moody’s, която посочи слабите перспективи пред икономическия растеж на страната като рисков ф...
Вход