Сподели

+359 893 200 300
+359 895 500 700
info@cascadas.bg
Български
Търси
Всички
Complexes
Избери всички
Карта
banner
banner
banner
banner
Черна Гора – новото „Монако на Балканите”

 

Черна Гора – новото „Монако на Балканите”Наричат я „новото Монако” и бившата югославска република Черна Гора притежава всички необходими данни да оправдае този етикет. Според Световната туристическа организация, през следващите години, броят на туристите в държавата ще расте годишно с 9.4%. Днес тя е дестинация, която могат да си позволят хората със средни доходи, но управниците й полагат всички усилия да я превърнат в място за почивка и бизнес на световния елит.

Туризмът е основен източник на приходи за Черна Гора, която от 2010 г. има статут на кандидат-член в ЕС, а до 2015 се очаква да стане реален такъв. В страната липсва ресурс за развитие на спа и балнеотуризъм, но благоприятния климат, изключителна природа и топло море са достатъчна причина, която води тук сериозно количество туристи. Пътната мрежа е значително подобрена, но все още предстоят инвестиции.

Над от 40% от територията на държавата, с население 625 000 души, е покрита с гори, а утвърдената световни дестинации като Хърватска и Италия е само на часове път. Въпреки скромните си размери, Черна Гора разполага с доста курорти - както морските Котор, Будва, Улцин, така и ски курортите като Колашин. Местната икономика привлича милиони евро чуждестранни инвестиции от мултинационални компании като „Диар”,Баниан трии” и „Аман ризорт”, насочени към изграждането на нови елитни жилищни и хотелски комплекси. Заявките за ново строителство през 2012 г. са се повишили с 48%

Перспективите пред Черна гора се определят като положителни. Данъчната й система е благоприятна за правене на бизнес – ДДС е 17%, а корпоративният  данък - 9%, което е една от най-ниските ставки в Европа. Освен това, властите силно подкрепят малкия бизнес. Работи се по оформянето на специални територии, в които организациите могат да наемат земя, помещения и инфраструктура на преференциални цени, а през първите три години от съществуването си, фирмите се освобождават от данъци.

Покупката на имот в Черна Гора е лесна и не се характеризира с някакви ограничения. Цените на имотите са се понижили с 20%, като резултат от кризата, но след 2011 г. бележат завидна стабилизация. Средната цена на имоти в планинската държава е 1092 евро/кв.м. Най-предпочитаните градове за инвестиция са Котор, който е паметник на архитектурата, а също – Тиват, Рисан, Бечичи, Петровац и Херцег нови. В Будва кв.м жилищна площ струва 2027 евро, докато в столицата Подгорица, където покупките са рядкост – 1077 евро/кв.м.

Въпреки очевидният напредък, все още има проблеми, дължащи се на неспазване на законите, бюрокрация, корупция и ненадеждни банки. 


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
29/04/2013 09:51:01Швейцария въвежда ограничения за трудови имигранти
  Швейцария обяви въвеждането на ограничения за трудови имигранти от ЕС. Правителствените промени бяха направени под натиска на общественото мнение, според което засилената конкуренция на евтина работна ръка от чужбина е главната причина за повишаване цените на жилища в страната, както и за редица други про...
26/04/2013 09:00:21Цените на нови жилища в Истанбул
  Цените на нови жилища в Истанбул са се повишили с почти 30% от 2010 г. От 2010 г. насам цените на нови жилища в Истанбул са се увеличили с 29.3%, като само през последната година повишението е 8.5%. Най-голямо е увеличението при многостайните нови жилища с квадратура над 150 кв.м. Там покачването ...
26/04/2013 08:58:13Промени в Закона за инвестициите
  Промени в Закона за инвестициите предвиждат жителство при покупка на имот за 300 000 евро След като през януари 2013 г. българският парламент отхвърли промените в Закона за инвестициите, с аргумента че са неоснователно завишени и създават допълнителни пречки пред чуждите инвеститори, през април законъ...
25/04/2013 10:11:02Михаил Прохоров ще инвестира в жилищен комплекс в Москва
  В Русия и по-конкретно - в столицата Москва, интензивното строителство на жилищни сгради продължава. Поредното инвестиционно намерение е заявено от компания, собственост на известния бизнесмен Михаил Прохоров и планира изграждането на луксозен апартаментен комплекс на брега на Москва река. Стойността на п...
25/04/2013 10:03:25В Белгия - най-скъпо в Брюксел, най-евтино в Ронсе
  Цените на жилищата в Белгия са нараснали средно с 2.7% за последната година. Най-силно е покачването в района на Брюксел, където цените на апартаментите са достигнали 371 550 евро. Най-евтините жилища в Белгия са в град Ронсе, Източна Фландрия. През миналата година средната цена на жилища в страната е бил...
Вход