+359 893 200 300
+359 895 500 700
info@cascadas.bg
Български
Търси
Всички
Complexes
Избери всички
Карта
banner
banner
banner
banner
Несигурната европейска икономика носи нови възможности на пазара на имоти

Опитните инвеститори могат да се възползват от способност за "самоизцеление” на някои проблемни пазари.

Играчите, които добре разбират рисковете и икономическите развития магат да се възползват от общата икономика на континента. Това са коментирали експерти по време на конференция за имоти, проведена през изминалата седмица, цитирани от консултантската компания за имоти CB Richard Ellis (CBRE) .


Настоящата ситуация предлага редица възможности, въпреки рисковете, твърдят анализаторите. Тези възможности са свързани с държавния дълг, европейската банкова криза и факта, че индивидуалните европейски икономики показват все по-разнопосочни данни за ръст.


На две групи могат да се разделят въпросните възможности. На пазарите, характеризиращи се с по-ниска волатилност и със сравнително по-стабилна перспектива, инвеститорите ще бъдат привлечени от по-висококачествените активи, които предлагат известна протекция от икономическата несигурност. На по-волатилните пазари, които ще претърпят известна форма на преструктуриране, инвеститорите трябва да могат да разграничават между тези, които ще могат да се „самоизлекуват“ и останалите, посочват от консултантската компания.


Питър Деймсик, старши икономист за Европа, Близкия Изток и Африка в CBRE, пояснява, че „През 2011 г. видяхме капиталовите потоци при недвижимите имоти да се насочват към Германия, Скандинавските страни и особено Полша и Централна и Източна Европа, като инвеститорите избягваха пазари с риск за държавния дълг, а търговските имоти заеха по-голям дял на пазара“.


В бъдеще ниската възвръщаемост от традиционни инвестиции, като например облигациите с най-висок рейтинг, ще гарантират атрактивността на първокласните имоти на най-известните локации, твърди Деймсик.


Реакцията към пазарния риск (основно свързан с държавния дълг и икономическия ръст)  и възприятието на инвеститорите ще засегне апетита към първокласните активи на неосновните пазари, както и към второстепенните активи.


Професор Саймън Мартин, директор Проучвания и стратегия в Tristan Capital Partners, коментира, че „В тази затруднена среда капиталът се насочва много внимателно. Въпреки това инвеститорите, които са склонни да погледнат извън установените и сигурни пазари, могат да намерят множество възможности в замяна на по-високия риск. Когато несигурността отшуми, инвеститорите, които са успели да разграничат между онези проблемни пазари, които имат капацитет да се самоизцелят, и онези, които не могат, може да бъдат наградени с неочаквани печалби”.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
18/11/2011 09:54:59ИКЕА планира да построи екоквартал в Лондон
В Източен Лондон ще бъде построен огромен екоквартал, който ще бъде собственост на щведският мебелен гигант ИКЕА, съобщава британското издание Daily Mail. Екоквартала наречен „Strand East” ще бъде реализиран в непосредствена близост до Олимпийския парк в Лондон. Общата площ на кваратала ще бъ...
11/11/2011 09:21:38Ръст на наемите на първокласните офиси в световен мащаб
Ръст на наемите на първокласните офиси в световен мащаб през третото тримесечие на тази година. На глобалния пазар на недвижими имоти наемите на първокласните офис площи са се увеличили с 1,1% през третото тримесечие. Това показват данните на консултантската компания Jones Lang LaSalle (JLL), цитирани от Propert...
11/11/2011 09:20:25Кризата в Италия се разраства
Икономическата криза в Италия се разраства. Според европейският комисар за икономическите и валутните въпроси Оли Рен икономическата ситуация в Италия е много обезпокоителна. Той заяви, че има желание да помогне на страната да приложи обещаните реформи, за да бъдат стабилизирани пазарите. Италия е пост...
11/11/2011 09:19:44Богатите гърци търсят сигурни имоти в Лондон
Богатите гърци търсят сигурни имоти в британската столица, където да инвестират парите си, след  разрастналите се икономически вълнения в Гърция. Имотите в Лондон са сравнително по-сигурни за богатите инвеститори от Гърция, където е разрастнала икономическа и политическа несигурност, пише Ройтерс. Втората п...
11/11/2011 09:18:50Съществува потенциал за ръст на ипотечния пазар у нас, твърдят банкери
Съществува потенциал за ръст на ипотечния пазар у нас, твърдят банкери. Все още съществува голям потенциал за разтеж на пазара на ипотечните кредити в България, защото по няколко показатели страната остава под стойностите в другите държави. Това заяви Мария Илиева, главен изпълнителен директор на МКБ Юнионбанк п...
Вход