+359 893 200 300
+359 895 500 700
info@cascadas.bg
Български
Търси
Всички
Complexes
Избери всички
Карта
banner
banner
banner
banner
Недвижими имоти в Америка: какво се случва с цените на жилищата за продажба и под наем?
До скоро, резултатите от проучванията на пазара на недвижими имоти в Америка показваха, че той е ориентиран повече в полза на купувачите. Последните анализи на Mansion Global обаче показват, че „посоката на вятъра“ се сменя. Свръх предлагането, което беше белязало 2018г. и първата половина на 2019г. вече отшумява, твърдят експерти и доказват тезата си с цифри: миналият месец американските собственици на жилища са добавили 40 000 нови обяви за продажба на имоти, което е увеличение само с 2,8% на годишна база. Промяната, най-вероятно, се дължи на силната икономика и по-ниските лихви по ипотечните кредити. През месец юни средната продажна цена за жилище е достигнала най-високата си точка за годината - $ 316 000. Реализирането на по-малък брой сделки е нарастваща тенденция на основните жилищни пазари в страната - през февруари продажбите са спаднали с 4,2% в 54 района. Някои признаци за настоящата ситуация са се появили по-рано тази година. Едно проучване, публикувано през март, показва, че средните цени на жилищата са недостъпни за купувачите в 75% от щатите в Америка.

По сходен начин изглежда и ситуацията на наемния пазар. По традиция, през лятото се сключват най-много договори за наем, твърдят агенти на недвижими имоти пред изданието therealdeal.com. През юни тази година обаче новите наематели са намалели с 15% спрямо месец май и с 9,6% спрямо юни 2018г., сочи доклад на Douglas Elliman. Основните причини за това са законовите промени, засягащи данъците върху недвижимата собственост, както покачването на цените – ръстът е изчислен в размер на 4,7% или 3 471 долара/месец. Процентът на незаетост остава стабилен – 1,6%.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
12/07/2019 09:21:50Стартира още един от планираните инфраструктурни проекти във Варна
Амбициозните планове на ръководството на Община Варна за обновяване на инфраструктурата в града продължават. След мащабната реконструкция на бул.“Васил Левски“ идва ред за ново кръгово кръстовище на булевардите „Девня“ и „Васил Левски“, и ул. „Пеячевич“, съобщават от общи...
11/07/2019 09:14:53Над 4 милиона жилища са застрашени от катастрофални щети от земетресения през 2019 година
Основавайки се предходен анализ на CoreLogic и данните за две сериозни земетресения от миналата седмица с магнитуди от 6,4 и 7,1 по Рихтер, жителите на американския щат Калифорния са притеснени да не загубят домовете си. Анализът на риска, изготвен през 2016г. е предупреждавал за възможни щети върху между 2 и 3,5 милио...
11/07/2019 09:14:35Експерти от строителната компания „IDEA HOME“ обучаваха млади предприемачи
Представителни проучвания, провеждани през последните няколко години, показват, че голяма част от младите хора в България не са професионално ориентирани или се насочват към специалности, които не са приложими в икономическата реалност. Бизнесът страда от липса на кадри и така, до крайния потребител, който остава недов...
10/07/2019 10:39:52Проучване: много хора плачат когато продават имота си. Как да се справим с емоциите?
Според проучване на агенция „Zillow“, продажбата на жилище е едно от най-стресиращите преживявания в съвременния живот, след разпадането на личните отношения. Повече от три четвърти от американците, които са се разделили с дома си през последните три години, казват, че това е своеобразен шок за тях, който л...
10/07/2019 09:13:02Дъщерята на собственика на Формула 1 е продала имението си в Лос Анджелис за рекордните 95 милиона лири!
Петра Екълстоун, дъщеря на собственика на Формула 1, Бърни Екълстоун, е реализирала една от най-мащабните сделки на пазара на недвижими имоти в света. Тя е продала имението си в Лос Анджелис, известно като The Manor, за рекордните 95 милиона паунда! Младата дама е придобила имуществото през 2011г. от телевизионния прод...
Вход