+359 893 200 300
+359 895 500 700
info@cascadas.bg
Български
Търси
Всички
Complexes
Избери всички
Карта
banner
banner
banner
banner
България продължава да запазва умерен ръст на цените на имотите, според Международния валутен фонд
Благодарение на въведената в България в средата на тази година система SDDS Plus на Международния валутен фонд (МВФ), представляваща специализиран стандарт за разпространение на данни, страната ни има възможност да отчита статистически данни за цените на жилищата и за индексите на техните пазарни цени. Според наскоро публикуваните от МВФ данни, констатираният в края на първото шестмесечие на 2016 г. умерен ръст на цените на имотите в България в рамките на 5-6%, продълвава да се запазва. Заедно с България, в групата на страните с умерен ценови ръст ппоадат също Испания, Чехия, Португалия, Мексико, Холандия, Индия, Германия и други. Швеция, която доскоро заемаше лидерска поциция по ръст на имотните цени – почти 14%, дължащ се според експерти от Фонда, на паричната политика на шведската централна банка, отстъва от първото място. За посочения период страната с най-силен ръст на цените на имотите е Унгария, следвана в низходящ ред от Швеция, Нова Зеландия, Малта и Израел.
 
Следва да се има предвид, че при отчитането от МВФ на ръста на имотните цени, не са оценявани съотношенията между цени на жилища, цени на наеми и доходи, както и изключително силната към настоящия момент кредитна експанзия на жилищния пазар в България. Според данните на Фонда за първото шестмесечие на годината, с най-силен ръст на жилищно кредитиране е Мексико, а с най-силен спад – Украйна. Най-достъпни като съотношение цена на жилище – доход на домакинство, са жилищата в Испания, чиито цени съставляват дял от около 75% от годишния доход на домакинствата. Приблизително два пъти по-висок дял – около 140% от годишните доходи на домакинствата, заемат цените на жилищата в Нова Зеландия.
 
Експертите от МВФ считат, че изчисленият по специализирания международен стандарт глобален индекс на цените на жилищата, се приближава до достигнатия предкризисен максимум. Тази ситуация, обаче, не е повод за безпокойство по отношение на имотните пазари, но изисква бдителност. За разлика от регистрирания в началото на века глобален ценови бум, ръстът на цените в различните държави по света към момента не е синхронизиран. Активността на пазара в отделните страни се ограничава до едно или група населени места, не се определя само от благоприятната кредитна политика на банките, а в най-предпочитаните за живеене градове ръстът на цените зависи и от недостига на предлаганите на пазара качествени жилища. Значителен принос за омекотяване на бума на имотните пазари има и активното наблюдение на цените на жилищата от страна на международните регулатори. 

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
12/12/2016 15:57:11Ваканционните имоти през 2016 г.
      Ефектът от възстановяването на жилищните пазари в големите градове и цялостното възвръщане на доверието към имотите ве...
07/12/2016 17:36:25Германия слага „таван” на наемите
Правителството на Германия се опитва да укроти постоянно нарастващите наеми и одобри закон, който ограничава поскъпването в районите със силно търсене. Предвижда се собствениците да не могат да увеличават наемните цени с повече от 10% от средните стойности. Това се отнася за нови наематели, а целта е да се поддържа дос...
07/12/2016 17:36:25Църквата вече е собственик на храм-паметника „ Св. Александър Невски”
Министерският съвет прехвърли безвъзмездно храм-паметника „ Св. Александър Невски” на Българската православна църква (БПЦ). Премиерът Георги Близнашки определи акта като исторически, тъй като спорът за собствеността на патриаршеския храм е на повече от 90 години. До момента вторият по големина православен х...
07/12/2016 17:36:25Проблемните кредити наближават 10 млрд. лв.
С 43 млн. лв. нараснаха през август лошите и преструктурирани банкови кредити и общата им сума вече е 9,67 млрд. лв., сочат данните на БНБ. Със 17,77% се увеличи делът на проблемните заеми от общия кредитен портфейл на финансовите институции. Те са нараснали спрямо предходния месец юли, когато делът на проблемните кред...
07/12/2016 17:36:25Нестабилната политическа ситуация в България може да повлияе на имотния пазар
След последните парламентарни избори в България политическата ситуация в страната остава несигурна. Вотът изпрати в народното събрание представители на осем политически сили. Въпреки това обаче партията победител ГЕРБ няма достатъчно мандати, за да управлява самостоятелно. Ще й се наложи да търси подкрепата на останали...
Вход