Сподели

+359 893 200 300
+359 895 500 700
info@cascadas.bg
Български
Търси
Всички
Complexes
Избери всички
Карта
banner
banner
banner
banner
Азиатски купувачи превзеха жилищния пазар в Лондон

Инвеститори от Хонконг и Сингапур търсят по-добра възвръщаемост от пазари като британския

Азиатски купувачи превзеха жилищния пазар в ЛондонЗа първи път азиатски купувачи формират по-голямата част от покупките на нови жилища в централен Лондон, защото се възползват от слабостта на британския паунд и бягат от растящите цени у дома, съобщиха от Knight Frank LLP.

Делът на сделките се повиши до 59% през шестте месеца до края на април от 48% година по-рано, посочват от базираната в Лондон агенция за имоти в свой доклад днес, цитиран от Bloomberg. Повечето от азиатските купувачи са базирани в Хонконг или Сингапур, където жилищните цени нараснаха до рекордно високи нива тази година.

„От решаващо значение е обменният курс“, коментира Себастиян Уорнър, партньор в компанията. „От друга страна, техните пазари са невероятно горещи.”

Паундът е загубил около 25% от стойността си спрямо кошница от валути от пика на жилищния пазар през третото тримесечие на 2007 г. За същия период сингапурският долар е поскъпнал с над 50% спрямо британската валута.

В Хонконг жилищните цени са нараснали с над 70% от началото на 2009 г. до най-високото си ниво от 1997 г., превръщайки го в най-скъпото място в света за покупка на апартамент, по данни на Savills. Бързият ръст на сингапурската икономика пък повиши жилищните цени до рекордни нива.

Отблъснати от надутите цени на имотите у дома и ограниченията, насочени срещу спекулантите, азиатските инвеститори се насочват към пазари като британския, които могат да предложат по-добра възвръщаемост. Те са придобили имоти в Лондон на обща стойност около 120 млн. паунда (194 млн. долара) за последните два месеца, като най-много сделки са реализирани в сегмента между 400 хил. и 1 млн. паунда, допълват от Knight Frank.

Купувачите от Хонконг са придобили повече жилища от всяка друга азиатска държава, формирайки 24% от всички покупки на новопостроени имоти. На второто място е Сингапур с 12%, а континентален Китай е трети с дял от 10%.

Новите жилища са предпочитани от азиатските купувачи пред вече обитаваните, коментира Уорнър.

„Те искат чисто нови имоти, от които могат да очакват прилична инвестиция от приходите от наеми или прилично място, където да отседнат, докато са в града“, обяснява той.

Междувременно делът на покупките на британските купувачи се е свил до около 35% за шестмесечния период от 40% година по-рано, сочат данните на агенцията.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
30/05/2011 09:26:11Проблемните жилища в САЩ са се продавали с 27% отстъпка през тримесечието
През първото тримесечие средната продажна цена на имот с проблемна ипотека в страната е била 168 321 долара, което е спад от 1,9% спрямо четвъртото тримесечие Жилищните имоти в процес на принудително отнемане в САЩ се се продавали средно с 27% отстъпка през първото тримесечие на годината, като сделките с такива ...
28/05/2011 09:30:44Застрояването на зелените площи има шанс да спре
Депутатът Николай Пехливанов предлага това да стане с промени в Закона за устройство на територията (ЗУТ) След разгорещени дебати в парламентарната комисия по регионална политика и местно самоуправление, депутатите решиха до месец МРРБ да даде становище по предложенията на Николай Пехливанов за промени в Закона ...
28/05/2011 09:27:47Бизнес климатът остава мрачен само в промишлеността
Общият показател на бизнес климата през май 2011 г. запазва нивото си от предходния месец През май стопанската конюнктура се е влошила единствено в промишлеността, показват бизнес анкетите на Националния статистически институт. Съставният показател „бизнес климат в промишлеността” през май намал...
28/05/2011 09:22:58Чарли Шийн продава дома си за 7.2 млн. долара
Щатският актьор Чарли Шийн изглежда прави големи промени в живота си и е обявил дългогодишния си дом в луксозният район на Лос Анджелис Шърман Оукс за продажбата, поставяйки цена от 7.2 млн. долара, според The Real Estalker. Вече целият свят знае, че Шийн е безработен, но според сп. Forbes той е заработил около ...
28/05/2011 09:19:25Тристайните отново най-скъпи за квадрат в София
С 4.2% са поевтинели цените на едностайните жилища през последните близо четиридесет дни в София, според офертите "Продава" на сайта imoti.net и статистика на Profit.bg. Противно на обичайната тенденция цената на квадратен метър едностайните жилище да е съпоставима с тази на двустайните и по-висока от ...
Вход